建議做營銷策劃，雖然你說的那個土地拓展專員不是很明白，就我的理解那塊是比較難做，比較獨立，涉及面不太多也不太廣。對自己學習提升并不太明顯。營銷策劃在現在市場上來說都比較實用，涉及的范圍也很廣，學的東西也比較多，以后不管是工作，還是創業都是用得到的，現在的市場無非是抓住了客流就能有錢賺，所以建議你去做營銷策劃！
2020年有些農村集體土地入市了，農村的房子是否能升值呢？
很高興回答您的問題：
集體土地入市的由來和概念：
集體土地入市，是新修訂的《土地管理法》修改的亮點，所謂集體土地入市，就是：集體經營性建設用地在滿足一定條件的情況下，可以通過出讓、出租等方式交由農村集體經濟組織以外的單位或個人直接使用，同時使用者在取得集體經營性建設用地之后還可以通過轉讓、互換、出資或抵押等方式進行再次轉讓或融資。
與舊法相比，新修訂的《土地管理法》刪除了從事非農業建設必須使用國有土地或者將原集體土地征為國有的規定。其從根本上掃除了原有集體建設用地需依法轉為國有土地后才可作為經營性建設用地入市出讓的法律障礙。
集體土地入市帶來的利好：
集體土地入市，實際上為農村土地進入市場交易打開了一個重要的口子，這也意味著現有的土地征收制度將出現重大變革。集體土地無論是用于公共設施建設還是商業建設，都將產生巨大的商業利益，農村集體土地通過市場交易，可以體現出更合理的實際價值，讓農民有機會得到來自市場的土地紅利。相比于土地征收，這是一種更具公平性的制度，地方政府也可以從土地征收的事務中解脫出來，減少乃至杜絕與各種利益相關方的利益交易或利益摩擦，使土地市場更像市場。
通過集體經營性建設用地入市，有望在全國各地以“鄉村綜合體”等形式為載體探索出豐富的新產業業態，從文化旅游、親子度假、運動、養老健康、餐飲等多個方面為房地產企業及投資者轉變經營模式、拓展開發市場提供新的機遇。
從這兩方面來看，集體土地入市，都會給集體經濟的發展，和新農村建設帶來新的活力。
集體土地入市對農村房子價值的影響：
這很難有一個具體的非黑即白的答案，因為房子的價值，取決于經濟發展、土地供應、區域位置等綜合的影響，必須具體結合區域環境進行綜合判斷，不過從法律修改的來講，對農民的利益保護，只做加法不做減法，試舉幾點：
1、在征地環節，首次對土地征收的公共利益進行明確界定?！肮怖妗辈辉偈且粋€大筐，而是采用列舉的方式，對于為哪些公共利益可以動用國家征收權有了明確界定，有利于保護農民利益。
2、在征地補償方面，新修土地管理法改變了以年產值倍數法來確定土地補償費和安置補助費的做法，按區片綜合地價進行補償。在原來的土地補償費、安置補助費、地上附著物3項補償的基礎上，又增加了農村村民住宅補償和社會保障費，這樣就從法律上為被征地農民構建了一個更加完善的保障體系。
3、集體經營性建設用地入市，能夠發揮工業或者商業等經營性用途，從而為農民增加財產性收入。
